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房屋交付现场“忽悠”小集(不定期更新)
作者:绿安居验房师  时间:2009-4-2 23:18:04  阅读:17422次

    验的房子多了,查出千奇百怪的问题也习以为常了。没想到的是查出的问题反馈到了开发商那儿。您别说,一不留神就成了考验业主智商的题目了。下面就小举几例:

    一、业主:阳台没有设置地漏。

    开发商:您好,我们小区的房子阳台都没有地漏。

    话外音:开发商您是不打自招呀,您不就是承认小区交付的房子都违规了呀。


    二、 业主:小区怎么没有信报箱呀。

    开发商:您好,我们小区要等业主入驻80%以后,邮政部门上门安装信报箱并开通。


    话外音:您能否专业点呀。回答得也太弱智了吧。

    三、业主:你们怎么没在室内预留有线电视和电话线插座。

    开发商:您好,我们的弱电已经入户了,在您装修的时候反正也要水电改造呀。

    话外音:业主怎么改造与你有何干?你不按规范做到位,那么业主增加的装修费用你认呀.

     四、业主:我怎么没看到遮阳设施呀。

     开发商:您好,我们给您窗户安排的是双层中空玻璃,没必要再安装遮阳设施了。

     话外音:政府的规范不执行,偷工减料来省钱,忽悠业主没商量。

     五、业主:怎么未设置洗衣机位呀。

     开发商:您好,我们执行的是江苏省地方标准,所以是不违规的。(注:这是奥体某国内大型房企所聘律师与业主回复的)    

     话外音:不论是国标还是地方标准,如果地方标准严于国家标准,适用地方标准,反之执行国家标准。


    小贴士:开发商回答的第一句话是“您好”,我们确实感觉开发商服务态度目前来看还是尚可的。呵呵,做得好的方面也要表扬一下哟!可就别象黄宏和蔡明演的小品一样,光有服务不解决问题只剩忽悠呀。

 
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