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七成房屋有渗漏现象 八成房主不知商品房质保期
作者:绿安居验房师  时间:2012-11-21 18:11:46  阅读:1892次
商品房也有质保期,你知道吗?开发商又是否向你介绍过?在近日召开的2012年城市消费维权联席会议(南京)年会上,22家消费维权单位联合呼吁,开发商应切实保障消费者对商品房质保期的知情权。

据调查结果显示,八成以上的受访者认为“楼盘质量是影响买房的重要因素”,而近50%的受访者对小区房屋质量不满意。尤其是房屋渗漏一直是质量顽疾,调查表明,70%以上的公用、民用建筑,会出现屋面和外墙的渗漏。

建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年;供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。

但调查显示,82%的受访者表示“不知道商品房质保的具体时间”,57%的受访者表示“开发商从未介绍过商品房质保期”。

为此,22家消费维权单位联合发出呼吁:房企有义务让消费者知晓现有商品房保修项目及保修时限,应主动通过销售合同、物管协议等多种渠道让消费者了解相关保修条款。另外,商品房在交付使用时应具备《住宅质量保证书》,其中应明确说明商品房质保期的时间、范围等。此外,22家消费维权单位也希望相关部门加大监管力度。




 
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